购房合同生效日期

我有一套房子空着,想出售还想出租,昨天有个人想买,直接拿预定金和购房合同,我当时头脑一热就签字了。合同上写如果反悔我退还3倍的违约金,生效日期是从下周一开始,这样我还有机会反悔吗?合同生效按签字日期还是约定日期?