买二手房怎样查房产证安全

您好！购买二手房查看物业的现在情况，在签约前中介公司都必须去房管局查册的，查册客户也可以自己去查，很简单的，到房管局填表，需要填要查物业的详细地址然后递表，会收到回执。回执有物业的情况，分为有抵押，无抵押，查封，有抵押先解押后才可以交易，被查封的是不可以交易的。希望能对你有帮助。

1.产权主要看是个人专有，还是共有产权，共有人是谁；2.去行政服务中心房管局查册，有回执提供，没有抵押，没有查封就可以正常交易；3.查封房和抵押房不能交易

去房管局查册！