二手房123平，153万，请问费用怎么算！

首套房的话，个税百分之三，契税百分之1.5，这是税费部分的

首先是要算首期还是税费方面呢？

要看房产证有没有过两年，业主那套房是不是过五唯一，还有你是否首套

这个就要看业主那边情况和你这边情况，房子过五年唯一就交个契税可以了

这个要看他的房的年限的，是不是满五唯一，如果不满足，还要知道原购价的

是过几年，契税2个点.

看你买一手还是二手

首先要自己是不是首套房，银行评估多少，房子有没有满两年，有没有增值税，业主是不是满5满了可以免个税，还有个契税，中介的

一般交易的话二手房产生的税有 ，契税 （90平米以上1.5%） 增值税 5.6% ，个人所得税 （两种增收方式 1 .全额收计税总价的3% 2. 差额收（计税价–可抵价）x20%） 其他杂七杂八5000左右 ，注: 增值税满二年免征 ，个人所得税满五年住房免征 ，计税价指国土局评估价

153/123=1.23万平均1.2万左右，，几千块的税费