我购买了一套商品房,是期房。置业顾问在销售过程中存在不实的宣

我购买了一套商品房,是期房。置业顾问在销售过程中存在不实的宣传此商品房并且没有告知我物管费两年后是1.95一直宣传说是1.35,我事后找到销售部要求退房,销售经理提出为我换房,我考虑了一段时间联系销售经理,被告知不退不换,让我走法律程序。我能维权吗?怎么做才能维护我自己的权益?