你好,我在2016年3月12号江苏苏州昆山买了一个商品房(营业用),一次付款。合同上写明2016年6

你好,我在2016年3月12号江苏苏州昆山买了一个商品房(营业用),一次付款。合同上写明2016年6月30号交房,我于2016年6月8号去办了交房手续,委托开发商办理房产证。合同上写明90个工作日房产证可以拿到,但是过了有半年了,我至今未能拿到房产证。每次打电话去询问开发商他们都说工程验收不合格,在重新改装。我想退房该怎么做