我买的二手房因为是毛坯房,等我们去银行办理按揭的时候原房主拿来了装修保证金的收据给我叫我把这保证金的

我买的二手房因为是毛坯房,等我们去银行办理按揭的时候原房主拿来了装修保证金的收据给我叫我把这保证金的钱给他,等我装修完房子再去找物业退还。可我看购房合同里明明写着房屋总价里包含了装修保证金,他再找我要,这样合理吗?