请问什么叫已受理??在新物权法出来之前打了好几年的房产官司请问现在适用新物权法么?

第二十二条本解释自2016年3月1日起施行。本解释施行后人民法院新受理的一审案件,适用本解释。本解释施行前人民法院已经受理、施行后尚未审结的一审、二审案件,以及本解释施行前已经终审、施行后当事人申请再审或者按照审判监督程序决定再审的案件,不适用本解释之前已经受理了但是一审和二审一直没有判。。请问现在适用新物权法的司法解释么?