本人在市区看上一套小产权房,开发商使用了别人的土地建了5层楼房,给了拥有土地证的人第一层和第二层

本人在市区看上一套小产权房,开发商使用了别人的土地建了5层楼房,给了拥有土地证的人第一层和第二层,现在出售第三层的其中一间,买的时候签订合同,三方按手印,不知可以买这类房子不,以后拆迁,会不会有拆迁补助

ask3697368706|2017-03-17 09:21 |来自北京市

购买这类房产,有很大的风险,关键要看你能否拿到房产证。

2017-03-17 09:57

来自北京市

房天下知识为您分享了一条干货

: 开发商缺土地证能否备案?购房需知土地产权细节去查看
开发商如果没有土地证,一般情况下可以进行备案,但这并不代表购房者的权益得到完全保障。房产证和土地证是房屋和土地使用权的关键证明,不可分割。没有土地证意味着房主无法完整证明对土地的使用权,进而影响权益保护。

没有,无效,详情面询。

2017-03-17 09:47

来自北京市

你好:风险极大,建议不买

2017-03-17 09:38

来自北京市

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