商铺租赁纠纷

租赁合同到期,出租方要求涨租,且涨幅超过百分之五十,当时合同是说可根据市场行情调整店租,目前刚一年,装修就花了十几万,现在出租方一口咬定涨幅,合同交款日期己过,我应该怎么办。