北京新政策，我现在有一套50年产权商住房有贷款，如果新政策有过贷款记录就算2套房，请问商住房贷款算吗

xnewhous628342100|2017-03-17 17:48

您好，按今日最新出台的政策，“认房又人贷“，也就是说凡有和有过贷款，无论是有商业贷款还是公积金贷款、也无论是否还清还是在途未还清、本地有贷款还是全国其他城市有贷款均按照普通住宅首付比例为60％，非普通住宅按80％来执行。同时这指的是购房首付比例和可贷款额度问题。

2017-03-17 20:09

房天下知识为您分享了一条干货

: 曝北京第三套房相关认定标准将出炉,五环外限购放宽影响有多大?去查看
近日,北京市在房产购买政策上迎来了一系列调整,其中最引人关注的是五环外的房产购买政策调整。根据最新的政策规定,符合条件的家庭在五环外购买第三套住房时,可以享受二套房的贷款利率,这一消息引发了广泛讨论。

说的就是房贷

2017-05-23 00:22

算的，只要您有贷款在买房就是二套

2017-05-06 19:03

只要是贷款就算二套。贷款还清了就算一套。

2017-04-12 09:22

算的无房有贷款也算二套

2017-04-08 13:49

国家对于新政政策目前基本没有出现细则的通知，一切以征信为准，还是先查征信

2017-03-27 09:52

我就是为了100金币来的，可以追问，无论是在北京买的还是没有在北京买，只要有贷款记录就属于二套房，有商住记录也算二套房

2017-03-22 17:42

如果有一套，可以购买第二套，只是首付高了而已，我这有套房，向开发商贷款，5年后不满意可以退房17710420004

2017-03-20 13:13

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