你好,我想问一下,我想买新民居,开发商是村委会开发,什么证件也没让看,看个合同还偷偷摸摸的,还没有盖

你好,我想问一下,我想买新民居,开发商是村委会开发,什么证件也没让看,看个合同还偷偷摸摸的,还没有盖章,这样的房子能买吗?