公公名下有2套小产权房,其中一套我们住,而且在2000年春在原有房上增加面积、改造费用等由我们出,另套由老人出资在1999年秋冬加盖、翻新后,老人和老公弟弟居住至今(现婆婆已过世5-6年),现在商量在老人在世时把房产分下:兄弟姊妹共三人,姐自动放弃房产,我们现住的给我们,老人和他弟住的以后归他弟。我想要咨询的问题是:1.老人... 展开
公公名下有2套小产权房,其中一套我们住,而且在2000年春在原有房上增加面积、改造费用等由我们出,另套由老人出资在1999年秋冬加盖、翻新后,老人和老公弟弟居住至今(现婆婆已过世5-6年),现在商量在老人在世时把房产分下:兄弟姊妹共三人,姐自动放弃房产,我们现住的给我们,老人和他弟住的以后归他弟。我想要咨询的问题是:1.老人和三个孩子共同签字按指印的房子分配协议不用公证有效吗?必须老人手写全部内容,打印内容大家签字行不?或者孩子代笔书写老人签字行不?2.老人以哪种方式给予孩子后期各项费用及手续低和简便些?继承、赠与、买卖等,父子之间的买卖需要提供啥资料为有效买卖?3.小产权房现在不能买卖和过户,如果等到拆迁有分配协议是不是直接就可以更改为继承人的名字办理房产证? 收起
