外地人可以在工作的地方购买市区里的民房么?民房是那种2层带小院子的独户小别墅类型的如果户口不迁能不能享受和本地人一样的拆迁补偿之类的?

外地人可以在工作的地方购买市区里的民房么?民房是那种2层带小院子的独户小别墅类型的,如果能购买需要办理那些手续,户口要不要转到当地,还有如果后期遇到规划拆迁什么的赔偿和原来户主有没有关系,如果户口不迁能不能享受和本地人一样的拆迁补偿之类的?谢谢了