我想关于土地的,我家有一块地租给别人养牛,当时说的是租30年今年如果我起诉他能不能成功?

你好,我想请问一下关于土地的,我家有一块地租给别人养牛,当时说的是租30年,今年是第4年,前3年租金已经给了今年没给,当时也只是嘴里说说,也没有签合同的,他们准备今年开始养牛,前段时间我找他们签合同,我说签30年,租金一次性给,在量下我地有多少有多大,全写在合同上,但是他们不干,注(那块地不全是我的,本来是3户人的,但是别人用自己别的地跟其他人换的,也就是说现在是两户的,但是在土地产权本上可以是我的,他是换来的,他的土地产权本上应该没有)现在那是一整块地,实际是两户人的,但是现在圈起来了,他也不知道自己有多少,我也不知道自己有多少,他准备强行进牛,今年如果我起诉他能不能成功? 收起