土地租赁合同的问题

村里村委会与个人签订土地租赁合同,当时签订的期限是30年,7亩地,承包费只有14万。合同内容只标明是林地,地上附着物成才的树木没有提到,签订的费用非常低。而且当时签订合同规定钱款一次性付清,现今合同已签订6年多,还签2万合同款没有付。签订合同的个人一方私自将地上附着物树木卖掉100多万。我想咨询三个问题:1.承包人在没有明确... 展开

fenfenger|2012-01-20 09:37 |来自北京市

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乔治亚

1、如没有明确林木的归属,该林木属于承包人所有;他享有受益权。2、可以追究未付清合同款的违约责任,并要求付清承包费用;3、合同是双方当事人按当时的价款签订的,系双方协商自愿,应有效,受法律保护

2012-01-22 16:25

来自北京市

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