04年以11万7的全款购的拆迁安置房,约定房产证下来,协助我办理过户,我该怎么办?（来自福州盛景黄山小区）
04年以11万7的全款购的拆迁安置房,约定房产证下来,协助我办理过户,税费我出。08年房产登记在了原房主名下,房产证至今末发下来,现在16年了,又开始不动产权登记了,与原房主面谈,说等证放下时,要我最少加10万,才协助过户,我该怎么办?
其他答案
根据双方签订的合同内容来分析,你可以要求对方履行合同义务,协助你办理房产过户手续,如果协商不成,可以尽快到法院起诉,同时,申请财产保全,以保障判决书的顺利执行完成。
您好!首先,你们之间的房屋买卖合同合法有效,您有权要求对方按照原合同约定履行将房屋过户至您名下的义务;其次,根据您所述,该房屋已经可以办理过户手续;最后,建议您及时委托律师诉至法院查封该房屋,否则根据本人代理过的多起此类案例经验来看,一旦对方采取设押、转移产权等方式,均可能造成您无法有效取得房屋的风险。,
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