政府扩路,让拆迁房屋,但是家里是两层门面房,因为是小县城,市场价估计应该要100万以上可以给解释一下吗?
政府扩路,让拆迁房屋,但是家里是两层门面房,因为是小县城,市场价估计应该要100万以上,可是县里最多赔偿二三十万,合理吗?难道不应该按照市场价估计吗?还有不要考虑地段什么的吗?还有土地应有的价值吗?不是太懂这方面的知识,可以给解释一下吗?
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你好,根据你的描述,拆迁补偿不合理,明显过低。拆迁补偿必须要考虑房子市场价值。一般拆迁补偿应高于市场价值。房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿。商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等。如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判等多种方式 展开
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