原户主去世以后,留下一套房子。现在需要给这套房子变更户主,原户主有一子
原户主去世以后,留下一套房子。现在需要给这套房子变更户主,原户主有一子一女。商量决定,原户主儿子同意将房子户主变更为原户主女儿,但是必须补充条件:原户主女儿成为户主以后,若想卖房、将房子过户给他人等,必须同原户主儿子商量,必须双方达成一致意见。请问这在法律上是允许的吗?需要怎么做?
其他答案
从合同角度来说是成立的,但是物权变动(房屋买卖过户)按照公示公信处理,即房产交易中心的登记为准,所以实际上这个协议是没有实际意义的,别人可以信赖房产登记直接签约办理过户,而无需原户主儿子同意。结果就是这个合同约定和未约定效果一直。
2017-03-14 14:22
来自北京市
赞(0)点赞赞(0)举报
首先要弄明白户主是户口本上记载的,它跟房屋产权没有必然的关联性。你说的貌似产权人。产权人一经在房产交易中心登记,就是绝对的权利,如何处置无须征得他人同意。
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。
