21世纪不动产上海区域市场中心统计显示，8月前28天全市新建商品住宅累计成交4341套，成交面积约50万平方米，较7月同期分别下降24.8%、24.7%；成交均价约2.19万元/平方米，比7月同期下降1.4%。其中，上周（8.22-8.28，下同）成交1159套，均价约为2.23万元/平方米。21世纪不动产上海区域分析师黄河滔表示，楼市在前一周成交出现止跌回升后，于上周再次回到下跌通道 展开
21世纪不动产上海区域市场中心统计显示，8月前28天全市新建商品住宅累计成交4341套，成交面积约50万平方米，较7月同期分别下降24.8%、24.7%；成交均价约2.19万元/平方米，比7月同期下降1.4%。其中，上周（8.22-8.28，下同）成交1159套，均价约为2.23万元/平方米。21世纪不动产上海区域分析师黄河滔表示，楼市在前一周成交出现止跌回升后，于上周再次回到下跌通道，8月之间楼市各周成交面积皆未超过15万平方米。在8月仅剩3天的情况下，整月的成交面积低于7月几成定局。自此，上海新建商品住宅成交面积自6月起将连续3月下跌。此外，统计显示，上周全市新建住宅新增供应在之前一周达到8月顶峰后大幅回落、仅为10.5万平方米，环比下降48.3%。黄河滔指出，新增供应面积起伏较大、缺乏连贯，表明开发商对后市的看法并不一致。高档住宅方面，上周单价在5万元/平方米以上的高端住宅项目成交28套、环比下降3.45%。可见，在限购、限贷等政策制约下，高端市场短期内成交量难有持续增长。 收起
