他项权证地址面积与房本地址不一致的问题

郑州，办理不动产登记。他项权证地址面积（期房，开发商写的大概地址面积）与拿到房本后的房本地址面积不一致，不动产的人要求房产局开具证明，证明这俩地址是同一栋楼。但是房管局不给开，说不用开，不动产局坚持必须要开才能办理。请问这该如何处理？