我在青浦区赵巷买的房子房东自已的户口已迁出，现在还有他儿子的户口，房子要拆迁或者要出售。会有问题吗?

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户口是房子出售是最大的问题，除非本人同意迁出再无任何渠道可操作，如房子拆迁户口是占有份额的，一般买卖合同上有户口会约定户口迁出时间和户口保证金。

如果您选择出售 从法律角度说是没有问题的 买卖房子主要看产权人 产权房里可以存在多个户口 本 但户口里的人享有居住权 同时买您房子的人很忌讳户口迁不走的问题 对您的房价也有很大的影响 如果您的房子要拆迁 户口里的人没有享受到国家福利的前提下 可拥有拆迁福利 不同的地方享受的福利也不一样咨询电话：139-1828-4648 刘彬（居伟房友店长）

如果下一个买家要落户，肯定是要迁走的，如果客户不用落户，卖的话没有问题。最好是要他迁走

会有问题的，出售的话，下家肯定不会同意有别人的户口在这房子里面的，拆迁的话也会收到影响的

户口在你房子里他就有居住权，卖房子时有户口迁不走就是有瑕疵的房子 影响出售价格

买房子户口不迁走后续很麻烦

首先拆迁户口肯定影响的，再一个你将来如果卖出也很难

只要有户口都会有影响，需要抓紧与出售者沟通迁出事宜，这样也会造成后期出售问题

有问题，他儿子也可以获得拆迁费的一部分