年买的期房现在没有交房买的时候他证件不齐,没有签商品房买卖合

你好,在交房时对方证件齐全,那么则可进行销售。如合同中约定违约金则需承担,但不应超过实际损失的30%。

不合法的,协商不成可起诉,

如果申请书的内容不具有合同性质,那么可以要求退房,而且不支付违约金。

开发商违约的话,你们可以追究开发商的违约责任的,符合法定情形的,你们可以要求退房并要求赔偿的。具体需要进一步了解详情。如需进一步帮助,可来电咨询。

你好,这种情况,建议你们多联络一些购房人,可以考虑委托专业律师维权;开发商如果不具备预售的资格,完全可以退房;如果连正式的预售合同都没有签订,只是购房预付款性质,我认为可以要求退款。欢迎来电咨询;

这要看现在证件齐不齐,如果现在还不齐,可以退房并要求开发商赔偿。

要看合同的具体约定

开发商属于违约行为,可以通过诉讼主张对方退还全部房款,以及赔偿违约金。

交房款的时候 开发商没有取得商品房预售许可证吗

你现在是为什么要求返还