购买商铺,贷款迟迟不批复,有何解决办法,是否可要开发商赔付

购买商铺,当时口头约定1个月内办好所有手续,结果交了首付款40万后,过了4个月,才把户口变更。现在又过了3个月,还是没有批复贷款。这个商铺购买时是带有租约的,每个月租金3500.因为没有批复贷款,租金也没办法收取。首付款40万已经付了6个月。却还是没有消息。可否要求开发商赔偿一定的经济损失。