自行签订购房协议

我与我妹自行签订了购房协议,但是没公正,去年到房管站办理手续,因我妹家有公租房,不予办理买房,现在我不想卖了,行不行,我妹拿着,我们自行签订了购房协议,不同意我退房行不行,有法律效率吗