签了居间协议,没有网签就付了定金和首付,现卖家反悔怎么赔偿?
您好,我是买家,之前和卖家签了居间协议,按约定付了定金。由于卖家房主是个80几岁的老年人(思路清楚身体健康,签居间时来了),所办事宜皆有女儿操办。由于女儿2月到6月时居住国外,无法在这期间陪同网签。双方约定在这期间支付除贷款外的所有房款。我们按约定先付了第一笔首付,卖家签收。现在卖家反悔了怎么办?此协议是否已产生现金买卖概念... 展开
其他答案
1.要看居间合同的约定,如果居间协议没有买房的价格、交房时间等约定的,违约金可以主张,但是不会有那么多,一般是定金的双倍加上损失。2.冻结房产,需要你申请查封。3.欢迎来电咨询,上海资深房产律师。
2017-03-11 11:56
来自北京市
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看清楚合同内容!现在中介在签居间合同时,基本也同时签订房屋买卖协议.如果签订了房屋买卖协议,卖方违约,买方可要求继续履行合同,或赔偿差价或20%总价.
1、仅签订居间协议，只能要求返还双倍定金。2、要求赔偿差价或20%总价，法律一般不会支持。3、若需帮助，可来电或预约当面洽谈。
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