买拆迁户回迁房没有房产证保险吗？

一；关键要搞清楚对方产权受益人是谁才可以签合同；二：可以去公证处公正；三：签协议时需要担保人；四：违约责任一定说明确。

首先要落实对方是否是真正的唯一的产权人，其次到开发商处了解是否能直接更名，最后要严格拟订买卖合同，明确协助过户义务及违约责任。