购买二手房过程中卖家因个人原因违约,我已交定金两万,签了购房合同和押金收条怎样才能拿到违约金?

您好,购买二手房过程中卖家因个人原因违约,我已交定金两万,签了购房合同和押金收条,合同中明确注明违约方向对方赔偿定金双倍的违约金,签合同的是对方妻子,而产权证上是夫妻双方共同名字,丈夫未在购房合同上签字,这种情况下我如何起诉,怎样才能拿到违约金?