律师您好!请问开发建设中已经取得预售许可证的商品房土地被法院查封了,开发商还可以继续销售预售商品房吗

律师您好!请问开发建设中已经取得预售许可证的商品房土地被法院查封了,开发商还可以继续销售预售商品房吗?房管局能否办理到备案手续?这种情况开发商将房产大批量登记在债主名下,没有进账单,没有首付款收据,房管局会给备案吗?合法吗?谢谢!