我买的房子18万交了10万定金在没经我同意的情况下卖给了别人但现在迟迟不肯退钱我可以告他吗

我买的房子当初说好的18万,我已经付了10万,房子说好1年盖好,但两年了还没盖好,现在给我要22万,我说不要了钱还没退我他就把房子卖给了别人,我现在向他要钱,他迟迟不退,我可以告他吗,能告赢吗,请大家帮忙