买房时置业顾问谎称一单元已售罄,退而求其次买了二单元,已交首付签订购房合同或者以重大误解合同无效为由要求退还首付款?

买房时置业顾问谎称一单元已售罄,退而求其次买了二单元,已交首付签订购房合同,签订贷款合同,但是贷款还没下放。现在发现一单元刚开盘,并未出售。请问是否可以换房,或者以重大误解合同无效为由要求退还首付款?