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房屋已过户，土地为国有划拨，不能再次出售。

 我在08年买了一套城中村的私房，房产证已过户，土地是国有划拨，咨询中介说，土地证不用过户，就一直没有进行土地过户，因今年急需用钱，想把房子出售，到房管局过户时，工作人员说土地证与房产证户主姓名不一致不能过户，到土地局咨询，工作人员说划拨土地不能过户，我该怎麽办啊，会有什么严重的后果啊，我买房子的时候花了20多万呢... 展开

素面泥人|2011-08-26 14:55

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其他答案

城中村的私房，土地证是国有划拨的，你可以去土管局地产所问问看，是否可以补交土地出让金，把划拨的土地性质改为出让的，然后先过户到你的名下，再出售。

2011-08-26 14:58

来自北京市

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