发包人委托设计人对 项目进行园林景观方案设计、扩初设计及施工图设计。为明确发包人与设计人双方责、权、利关系,双方本着平等合作、互惠互利的原则,根据《中华人民共和国合同法》的有关法规,并结合本项目园林景观实际情况,经双方协商一致,签定本合同,供双方共同遵守。 第一条、 项目概况 XXXX项目共两块,分别位于东关街两侧,总用地面积约 公顷( 亩),其中东关街北侧地块被规划平安路分割为东西两部分,其中: 展开
发包人委托设计人对 项目进行园林景观方案设计、扩初设计及施工图设计。为明确发包人与设计人双方责、权、利关系,双方本着平等合作、互惠互利的原则,根据《中华人民共和国合同法》的有关法规,并结合本项目园林景观实际情况,经双方协商一致,签定本合同,供双方共同遵守。 第一条、 项目概况 XXXX项目共两块,分别位于东关街两侧,总用地面积约 公顷( 亩),其中东关街北侧地块被规划平安路分割为东西两部分,其中:规划平安路以西部分道路红线外用地约1.19公顷(17.84亩),规划平安路以东部分道路红线外用地约2.26公顷(33.87亩);东关街以南部分道路红线外用地约0.5公顷(7.5亩)。 该项目属二类居住用地,本次规划用地面积 ㎡。建筑限高60米,总建筑容积率不大于2.2--2.4万平方米/公顷。总规划建筑面积在10万㎡以上,甲方力求将本项建设成为邢台市有标志性的高尚住宅小区,通过园林景观高创新设计提升房地产开发企业品牌。 第二条、设计范围、工作内容 1、本工程总景观面积约 m2 (以实际设计发生的园林面积计算景观面积)。 2、按开发商提供该项目绿地范围进行总体园林景观方案设计、扩初及施工图设计。 3、提供施工现场服务。 第三条、设计阶段、设计成果、设计周期、 一、 方案设计阶段 (一) 发包人配合内容 1、 向设计人提供完整、详细、准确项目规划总平面图、竖向标高图、市政综合管网图,提供设计任务委托书。 2、 组织设计人现场踏勘(包括场地条件,边界小气候以及用地范围内的视觉效果,构成总体规划方案初步构思素材)。 (二) 设计人完成内容及设计成果 1. 设计说明书 2. 区域位置图 3. 现状分析图 4. 空间结构分析图 5. 功能结构分析图 6. 道路结构分析图 7. 景点及视线分析图 8. 景观设计总平面图 9. 景观竖向设计意向图 10.景观种植意向图 11.主要景观建筑设计意向图 12.主要景观设施设计意向图 13.主要景观节点平面图和效果图若干组 14.总体景观鸟瞰图 以上所列图纸向发包人提供A3彩色图册四套和一张电子文件光盘。 (三) 设计周期: 12 个工作日 二、扩初设计阶段 (一)发包人配合内容 1、确认扩初阶段设计内容;2、对植物选配及物料采用提出意见;3、工程成本的控制建议。 (二)设计人完成内容及成果 1.景观初步设计总平面图 2.景观竖向设计图 3.景观种植设计图(乔木、灌木、地被、草坪),土质改良方案。 4.景观照明设计图 5.景观给排水设计图 6.局部景点放大平面图、立面图、剖面图 7.景观建筑设计详图(平面图、立面图、剖面图) 8.景观设施设计详图(平面图、立面图、剖面图) 以上所列图纸向提供A3图册四套和一张电子文件光盘。 (三)设计周期: 15 个工作日。在发包人确认方案次日开始计算扩初设计周期。 三、施工图设计阶段 (一)发包人配合内容:提出完善意见,确认设计人施工图阶段成果。 (二)设计人完成内容及设计成果 1、总平面分布图。 2、详图索引图。 3、放线定位图。 4、各细部标高图。 5、各区域灌溉及给排水图。 6、园林灯具照明及电路系统图。 7、各区域物料图及样板材质和色彩。 8、乔木布置平面图及定位图(按乔木规格定位)。 9、灌木布置平面图 收起
