房产赠与的条件有哪些?

①赠与必须经过公证部门办理赠与公证,房屋赠与的生效以办理房屋过户登记手续为标志;②所赠房屋必须是赠与人自己具有合法所有权的房屋;③所赠房屋必须是没有被司法机关或行政机关依法裁定、查封、扣押或以其他方式限制房屋产权的;④所赠房屋必须没有没依法征收或公告决定拆迁的;⑤所赠房屋如果是共有房屋,必须经其他共有人书面同意。