加拿大买房注意事项有哪些

(1)一般利用按揭贷款购买物业.按揭水平以个人和家庭的收入和储蓄的金融资产来测算,量力而行.如果不当,购买房屋的还款计划或者按揭还款可能成为家庭财务的巨大包袱﹐甚至导致个人和家庭破产;(2)积累足够的首付款﹐首付款越多﹐贷款利率和手续费越低﹒对首次购房者,可低至5%的首付,但是需要购买房屋贷款保险.首付款较低,可能随后的贷款利息要高得多.所以要权衡首付款高低利弊﹐以及其它投资的收益率和按揭利率比较;(3)选择合理的抵押贷款方式和年限,加拿大政府比较鼓励境外人投资房产,在买房各项政策上与加拿大本国人基本相同。唯一区别就是在房贷首付比例上,加拿大本地人应该都被纳入信用评估体系,首付比例为25%,对于境外人士,首付款必须达到全部款项的35%,贷款年限为25年,贷款利率为5%— 5.2%。 收起