我真的很想知到我分摊过的实际使用面积

容积率3.0 建筑面积94 我的套内面积该是多少我现在才发现这个问题比房假涨百十元要严重的多

nadanest|2007-05-14 10:08

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你给的这两个数据，不能计算出套内面积。想知道： 1.问开发商，他们有义务把预测的建筑与套内面积告诉你。 2.房屋竣工验收后，测绘部门会为房屋重新测量面积，出房屋平面图，里面标注两面积并告诉你那些地方参与了分摊。根据这个实测面积与开发的预测做比较，可以明白消费~~

2007-05-14 10:13

来自北京市

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房天下知识为您分享了一条干货

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房屋套内面积包括使用空间、墙体、阳台等部分。实际使用面积即去除墙体和阳台面积后的空间总和,包括居住空间、楼梯、烟囱和管道等。墙体面积按一半计入,阳台面积则依封闭与否进行全额或半额计算。

房掌柜

你好!通过容积率是算不出,套内面积的,你应该通过得房率来计算!容积率是房地产项目总建筑面积与总占地面积之比。例如总占地5万平方米，总建筑面积10万平方米，用总建筑面积除以总占地面积就是容积率，10万除以5万=2，则上面所举例子中，容积率为2。容积率越低说明项目的建筑密度越低，居住舒适度越高得房率是指套内建筑面积与建筑面积之比。如果得房率为0.8,建筑面积为100,那套内面积=建筑面积*得房率= 展开

2007-05-14 10:13

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