成都房产交易契税谁知道怎么算?

首套房契税征收标准:90㎡及以下家庭(成员范围包括购房人、配偶及未成年子女,下同)唯一住房的普通住宅,按1%税率征收契税;90㎡-—144㎡,按1.5%税率征收契税;144㎡以上,按3%税率征收契税;不属于家庭唯一住房,无论属于普通住宅还是非普通住宅,一律按3%税率征收契税。 首套房契税计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×税率 首套房契税计税依据:成交价格(包括煤气费、光纤费以及厨卫整修和铝钢门窗安装款),如果成交价格明显低于市场价格的而无正当理由的,由征收机关参照市场价格核定。二套房契税征收标准:契税的税率为3%,不再享受税收优惠政策 二套房契税计算公式:应纳的契税=成交价格(或市场指导价)×3% 收起