父亲四户联保农村信用社贷款还不上了,被银行起诉了,在农村就一套房子,法院有权利查封吗
我跟我父亲住在同一所房子里,这套沿街房是本人结婚时分家分给我的,分家以后我就另立了户头,当时只是自家人口头商议的,没写什么字据,还有个哥哥,分家以后父母跟我住在一起,之后父亲从信用社贷款做生意赔本,无力偿还贷款,信用社起诉了我父亲要查封这套房子,我想问一下这种情况法院有权查封我的房子吗
其他答案
您好,很高兴为您解答。首先,您跟您父亲口头协议房子分给您一部分,必须有相关证据来证明您的主张;只有这样,才能保证您的权益不被损害;其次,您父亲借款亏本,信用社起诉您父亲并查封该套房子,如果到执行阶段,是可以对该房屋进行评估、拍卖的。再次,如果您没有证据来证明您系该房屋的部分所有权人,法院是会对房屋进行强制执行的。因此,目前关键的问题是找证据,来支持您的主张。希望我的解答您能满意,并采纳为最佳答案, 展开
2017-03-02 19:07
来自北京市
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你好 1、首先，你们一家人口头商议分家，约定分家以后将沿街房分给你，性质属于你父亲对你的赠与，赠与行为是你父亲的真实意思表示，是合法有效的。 2、根据《物权法》第十五条 当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的， 展开
1、法院有权力查封你父亲名下的房产的；2、你们分家如果没有更名过户，分家只对你们家人有效，对债权人没有效力的；3、如果分家后，房产已经更名为你的名字，法院没有权力查封，也不会查封的。
您好，法院查封房子是依据该房屋产权是否登记在你父亲名下，如登记在你父亲名下，法院是可以查封的。希望我回复可帮到你，如有疑问，可以追问，如还满意，望采纳。
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