刚刚动公的商品房，就要马上付全部款吗？

开发商只有在5证齐全的时候才能开盘，如果拿到了预售证，房子造到第几层是无所谓的，滞纳金的问题要看你跟开发商有没有签过合同协议什么的，如果签订了就按合同协议上的来，而不是仅凭售房部的几句话就行的，如果什么都没签，那什么时候交就看您的实际情况了。