我租档口时二房主谎称自己就是大房主,现在我要转出买家要见打房主,现在大房主知道二房主违背他们合约转租要收回房子请问我要怎样的一份保证书才能维护自己利益?

我租档口时二房主谎称自己就是大房主,现在我要转出买家要见打房主,现在大房主知道二房主违背他们合约转租要收回房子,要重新签合约,要我和买家签一年半的合约,那半年合约费用可以给我,可是我和二房主签的合约还有七个月,二房主和大房主的合约还有九个月,我找二房主退费,他不肯,他说可以和大房主说把他剩余两个月转给我,今晚要三方见面,请问我要怎样的一份保证书才能维护自己利益 收起