转租了一个校园食堂档口,厨房面积两家一人一半,现在要转租出去,请问这种问题该怎么解决?

转租了一个校园食堂档口,一个厨房两个档口,厨房面积两家一人一半,当时租的时候另一个档口占了厨房3/4的面积,签的合同写20个平方,实际我们用只有11个平方,现在要转租出去,要求另一个档口那家人把地方让出来,他家拒绝让地方,至于我们转不出去。请问这种问题该怎么解决?