有一处小产权房要转让,双方签订协议,法律上有效吗

法律上无效,因为违反法律强制性,禁止性规定而无效。

小产权房是不允许交易的

没有产权证,有风险。

如果是集体土地上的房屋,只有集体组织成员之间才能转让,转让给集体组织以外的成员,合同无效。如果只是暂时不能确定产证的国有土地上的房屋,是有效的。

不是本地人,签订协议也无用

如果转让双方均是小产权房所在地的当地农民,则该协议可以得到法律确认和保护,否则目前的争议较大,即目前法律依据不足。参考