交契税时，为什么首套房子的计税金额也实际房子总额不一致？

世界级的不得不

你好，如果买的是一手新房的话，缴纳契税的计税金额就是购房发票上的原购价格。如果购买的是二手房，首套普通住宅（90平米以内）以政府给出的地区指导价减去增值税的差额（作为计算契税的计税金额）×1％就是本次该缴的契税金额。同上，如果首套普通住宅（90平米以上140平米以下）以政府给出的地区指导价减去增值税的差额（作为计算契税的计税金额）×1.5％

这个政府是有标准的，不会违规乱收，首套新房90平以下1%，90平以上140平以下1.5%，他是有一个审核的标准的。

第一套房子还是有点限制的吧

按指导价记税

按指导价计税 这个比较准

按指导价计税

您好，一手房按房管局备案价百分百，90方以下1％，90方以上1.5％。二手房按房管局评估价比例一样

首套房子是有限制的呀

地区房价指导价格计税依据