你好 ,我想咨询 1.我于 年购买了一商场内商铺,原定 .7

你好 ,我想咨询 1.我于 年购买了一商场内商铺,原定 .7.31号交房,实际到现在还没有交房。合同上写的是超过30天以上,按每天2%支付违约金,但总额不超过放款1%。我想咨询这种条款合法吗?2. 商铺面积超了3%。合同上写的是多退少补,没定3%标准,请问我可以拒付吗。