甲方是卖主.....乙方是买主/甲乙双方于2005年签订买卖合同,合

甲方是卖主.....乙方是买主/甲乙双方于2005年签订买卖合同,合同内容写明了土地大小,买卖金额28000,同时写明款项在签订契约式,乙方付给甲方,甲方应该付给乙方款项收条,该土地归乙方所有。实际合同签订时候,乙方付给甲方5000元,因资金问题,剩余23000未付,甲方也未给予款项收条,两年后,甲方寻乙方商谈款项问题,乙方说土地不要了(双方口头约定,未定书面文件),于是甲方将该土地另卖于他人,5000元未退还。2017年乙方拿着当初的合同要告甲方,请问律师,甲方该如何应对,责任在谁?合同签订后,在乙方未付清款项下,该土地所有权属于谁 收起