你好!我买房签的合同约定:房屋面积误差比超出百分之三部分由出卖人承担!我想问一下,百分子三部分指的是

你好!我买房签的合同约定:房屋面积误差比超出百分之三部分由出卖人承担!我想问一下,百分子三部分指的是超出的面积房款全部由出卖人承担!还是超出百分子三剩余的那部分由出卖人承担。