我的债务人被另外的债权人起诉,对方先拿到生效判决。我后起诉,债务人名下有一家饭店在对方判决生效几个月后对外出租了是谁先受偿?

我的债务人被另外的债权人起诉,对方先拿到生效判决。我后起诉,债务人名下有一家饭店在对方判决生效几个月后对外出租了,对方也执行了几个月租金了,现在我把饭店租金保全了,问我的法院判决生效后可以参与分配吗?是谁先受偿?(对方保全的是饭店的设备等,我保全了租金,但实际上对方在我保全之前就执行了几个月租金了)