您好,我有点事想咨询下。就是我现在准备买套房产,我和房东就价格什么的谈

您好,我有点事想咨询下。就是我现在准备买套房产,我和房东就价格什么的谈好了,然后这套房子是房东以她舅舅的名义买的,到时候签合同也要和她舅舅签,他舅舅下个月要出国了,要到4月底回上海,房东说是先付首付,然后等她舅舅回上海了再过户,我想问问看这个操作过程存在哪些法律风险,如果她舅舅出国后迟迟不回来过户我该怎么办。