兰我3年前租了个毛胚房用来做宾馆,装修用了250多万,签了15年的合同或者说这20万押金能否冲抵房租?

兰律师你好,我3年前租了个毛胚房用来做宾馆,装修用了250多万,签了15年的合同,房东要我另外交了20万押金,我因为第一次涉及宾馆,很多东西都不懂,现在我想把宾馆转租,但在涉及20万押金这一块新承租方表示不能接受,对方称自己已经承担了宾馆装修折旧后的装让费,所有装修物品都该归其所有,不存在要交押金一说,且房东原为毛胚房,不会损害房东利益,并指出我在装修宾馆时本身存在大量不可移动投资,合同期满后自会归房东所有,20万押金存在不合理性。我与房东交涉押金一事,房东说签合同时已经签好了要20万押金,不能违约。请问现在我能不能要回这20万押金,或者说这20万押金能否冲抵房租? 收起