承租方转租我方三个月房租和转让费并跟出租方签定合同和交了压金,过年回来出租方发现承租方收取的转让费未经同意跟出租方的压金能要回吗?

承租方转租我方三个月房租和转让费并跟出租方签定合同和交了压金,过年回来出租方发现承租方收取的转让费未经同意,让我方跟租方协商要回,承租方以各种理由拖迟,在刚好二个月我方搬出店面,承租方答应退回转让费和一个月房租,但出租方以签了合同为由不同意退回压金,跟出租方的压金能要回吗?什么理由呢