我家房子是18层楼的5层,今年下雨,北面一间房子中间漏水两次

我家房子是18层楼的5层,今年下雨,北面一间房子中间漏水两次了,请问这是是否属于物业应该负责维修的部分?物业说过了5年了,开发商不管了!那可否要求维修基金修理?